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租房是否安全? 超六成人稱不安全感來自門窗

點擊次數:更新時間:2017-03-08 20:03:28來源:新華社

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僅26.2%受訪者租房有安全感

  受訪者租房的不安全感來自:門窗設施不安全,水電設施老舊,入室偷盜行為

  對每一個在大城市打拼的年輕人來說,租房可能是他們人生中必須經歷的事,但租房也會面臨很多不安全的因素。

  上周,中國青年報社社會調查中心聯合問卷網,對2002人進行的一項調查顯示,僅26.2%的受訪者認為租房有安全感。受訪者租房的不安全感來自門窗設施不安全(63.0%)、水電設施老舊(58.4%)、入室偷盜行為(54.0%)。為提高租房安全性,73.0%的受訪者認為政府應取締非法中介。

  63.0%受訪者租房不安全感來自“門窗設施不安全”

  調查中,73.4%的受訪者有過租房經歷,26.6%的受訪者沒有。

  有過租房經歷的受訪者中,48.8%的人整租次數居多,40.4%的人合租次數多。此外,36.7%的受訪租戶的月租金為1500元~3000元,14.6%的受訪者月租為3000元~4500元,月租為4500元~6000元、6000元~10000元和1萬元以上的分別占4.6%、0.8%和0.2%。

  北京租戶王慧在姚家園西里租了一個隔斷間。一天凌晨3點左右,正在睡覺的王慧聽到窗戶邊上傳來“呲呲呲”的聲音,她一下子就驚醒了,趕緊打開燈,正好看見一個人影從窗戶上跳下去。王慧說:“我住的地方在二樓,本來樓層就不高,再加上沒有安裝防盜窗,小偷很容易就可以進入房間。”

  這個事情嚇得王慧整個晚上都不敢睡覺,跟中介溝通安裝防盜窗也遲遲沒有結果,最后她不得不搬家。

  調查顯示,40.1%的受訪者認為租房無安全感,感覺有安全感的僅占26.2%,33.7%的受訪者表示不好說。

  具體來看,63.0%的受訪者認為租房的不安全感來自“門窗設施的不安全”,58.4%的受訪者認為是“水電設施老舊”,54.0%的受訪者認為來自“入室偷盜行為”,還有46.3%的受訪者指出不安全感來自“與鄰居或室友的摩擦和打擾”。

  其他方面還包括:消防等配套設施不完善(42.0%)、個人信息泄露過多(37.7%)、與中介打交道不安全(21.1%)等。

  “我住的這個小區整體環境不錯,一般情況下還挺安全的,但也存在很多安全隱患。”租住在河南省鄭州市祥和小區的孫玉說,“有一天,給電動自行車充電的設備著火了,火光有好幾米高,燒得我們小區的天空都紅彤彤的,為此樓里的電梯停運了一個星期。”

  王慧一般都是通過中介租房,一間房子的租戶來自四面八方,難免會因為一些事情鬧矛盾。“就在上個星期,我的兩個鄰居因為天然氣費用問題產生了一些誤會,結果其中一個人大晚上在門口扔各種瓶子。晚上聽到‘啪啪啪’的聲音已經夠害怕了,早晨去上班時還看到碎了一地的玻璃,整個人都不好了。”王慧說。

  60.0%受訪者租房時會考慮安全性

  調查發現,地段和交通(76.0%)是受訪者租房時首要考慮的因素,接下來是租金(66.2%)和周圍環境(62.0%)。

  有60.0%的受訪者租房時首要考慮安全性。

  在北京東四十條附近上班的王小花(化名)選擇在菜市口附近租房,每天可以坐地鐵直接到單位。王小花租房最看重交通便利,因為她覺得大部分小區的安全保障還是到位的。

  王慧則認為租房時一定要把安全因素放在首位。特別是女孩子,寧愿租金貴一點也要確保安全性。“一定要看是否安裝了防盜窗,家里的水電設施是否老化,有時候稍微注意一點,或許能讓你擺脫不少危險”。王慧建議,租房的時候最好跟熟悉的人合租,如果實在沒辦法,就自己忍讓一點,不要和鄰居計較太多。

  要保證租房的安全性,65.2%的受訪者建議租房時留意房屋的門窗設施;57.5%的受訪者認為還要留意小區的人流、地段和安保措施;53.2%的受訪者建議盡量和熟悉的人合租;48.3%的受訪者認為租房時應該小心,不要向鄰居或陌生人透露太多個人信息。其他還有:保存好貴重物品、盡量不要外露(46.0%)、學會忍讓、和鄰居租戶搞好關系(17.8%)等。

  “不要太貪便宜,很多時候便宜的房租是以犧牲安全為代價的。”孫玉說。

  提高租房安全性 73.0%受訪者認為政府應取締非法中介

  既然租房存在那么多不安全因素,那么可以倒逼中介和房東保證租戶的租房安全嗎?

  有一次孫玉租的房子電線老化,幾十個租戶聯合起來跟中介不停地溝通了很長時間,中介才給房子換上了新的電線。孫玉無奈地說:“一般都是中介掌握著主動權,若真的想倒逼中介,只能所有租戶聯合起來,畢竟人多力量大。”

  調查中,73.1%的受訪者建議租房時注意安全條款細則,以便將來有法可依;61.0%的受訪者表示租房前一定要檢查安全問題,感覺不安全堅決不入??;52.9%的受訪者認為租房時遇到安全問題,一定要不厭其煩地和中介溝通;26.4%的受訪者建議遇到不安全房源在社交媒體上及時曝光,對中介形成倒逼壓力。

  在北京東直門附近租房的邱光(化名)曾和中介公司溝通得很不愉快。前段時間,他的租房合同還有10天左右到期,他和中介商量合同到期后,換到他們手中的一個大些的房子,中介當時同意了,邱光也付了押金。“但后來中介說,交新房子押金的時候,就表示我要開始交新房子租金了。舊合同還沒到期,中介就催我趕快搬,不然新房就要漲價,而且同時要交新房子和舊房子兩份房租”。邱光覺得,和中介溝通太困難了,尤其是和一些不正規的小中介公司。

  王慧說,現在北京有很多不正規的小中介,只管收錢,錢一到手就什么都不過問了。如果都是正規中介,也許租房的安全問題能夠改善。

  提高租房安全性,政府部門應該怎么做?調查中,73.0%的受訪者認為政府應取締非法中介,提高租房安全;66.7%的受訪者認為應加大對租房的監督,建立便捷的投訴機制;55.0%的受訪者認為政府應該大面積建設廉租房。

  受訪者中,00后占1.0%,90后占23.6%,80后占53.6%,70后占16.0%,60后占4.9%,50后占0.7%。男性占46.9%,女性占53.1%。(實習生 孫靜 中國青年報·中青在線記者 張力友)

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